若い世代がマイホームを購入しようと考える時に、物件の金額が大きな問題となると思います。確かに20代後半や30代前半の若い世代でも一戸建てを購入しているケースも多いですが、都心からかなり離れたエリアになってしまい、通勤の負担が大きくなるようなケースが多いのも実情と言えるかもしれません。しかし分譲マンションであれば一戸建てと比べて、手ごろな価格で購入可能な物件も多く、小さな子供のいる若い世代の人気も集めています。


分譲マンションの価格はもちろん地域によっていろいろですが、若い世代でも購入可能な2000万円台の物件も数多くあります。そのような物件は埼玉県や千葉県に多くありますが、駅から徒歩圏内の物件でも東京23区に比べたら、かなり割安な金額で購入できるのです。そこで頭金があまり準備できない人でも、住宅ローンの負担があまり重くなりすぎることもなく、返済することが可能なのです。もちろん資金計画はしっかり考えないといけませんが、頭金ゼロでも購入可能な物件もあるのです。


どうしても分譲マンションを購入する時に、住宅ローンを借りられるだけ借りて、少しでも豪華で立派なマンションを購入しようと思う人も出てきてしまうのですが、返済計画は余裕を持って立てることも重要なのです。特に若い世代の場合には、子供が大きくなった時の教育費の負担なども念頭に置かないといけないので、無理なローンを組むことは禁物なのです。そこで自分の年収と将来の支出のバランスを良く考えて、購入可能な物件を選ぶことが必要なのです。

築年数３０年ほどの都心の分譲マンションを購入しました。値段も手ごろでとにかく都心に近くて道の便も駅の便もいいので迷いもなく購入しました。室内のリフォームも済ませ、新築同様の内装でとても満足していました。ただ築年数も長かったので、ある意味購入後は売却も価値も考えないで、購入してしまったのでしたが、とても満足していました。生活環境も問題なく、たとえ売却になっても多少の利点でカバーできるのではと甘く考えていました。


ある冬の寒い日に水道管がつまり、水が流れなくなってしまいました。夕方ということもありましたが、連絡がとれた業者がいたので、水が詰まるとなにもできないので早速業者を呼びました。そして何の疑いもなく修理が終了するのをまっていました。そのうちに玄関をものすごい勢いでたたく音がして開けてみると、下の階の住人の方がものすごい剣幕でまくしたてました。水がもれていて、部屋全体が水浸しなんだ。と言ってきたのです。築年数が古い分譲マンションの欠点でした。


したの階は水浸しでもうお部屋の中は大雨状態。濡れていない場所を探すほうが大変でした。私たちに非がないものの、雑巾でふいても拭いても水は引かず、結局、なにもできないまま修理業者の別の人たちが駆けつけて、いろんな作業をしてもらいました。結局業者が全面的にしたの階の人たちと話し合いをすることとなりましたが、こんなトラウマがあり、もう二度と分譲マンションをかうという選択肢がなくなりました。いまはもうすんでいません。もう二度と。住みたくないです。